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朋友们这是最新购房资格

作者: 来源: 日期:2019/3/14 16:02:41 人气:0 标签:

一、长沙户籍(原籍长沙)

1、已婚家庭,首套,有资格;二套,限购区域内有1套住房且不动产证满四年,才可以购买第二套。


2、成年未婚,首套,有资格;二套,无资格


3、未成年人,无资格。


4、离异,离婚两年内(无再婚)按离异前家庭总套数判定。


5、大(中)专毕业回原籍,按照长沙户籍限购政策办理,未婚限购一套;已经限购两套(限购区域内有1套住房且不动产满四年,才可以购买第二套)

 

二、长沙户籍(外地迁入长沙)

1、本科及以上学历通过人才新政落户,首套,长沙就业且缴纳社保有资格;二套,落户满两年,已婚或离异带有未成年子女,丧偶带有未成年子女且不动产证满4年可以购买第二套。


2、大学生,租房,务工,投资兴业等落户(退伍转业,家属随军落户除外),首套,落户满1年在长沙工作且连续缴纳12个月社保/个税,或者在长沙连续缴纳24个月社保或者个税;二套,落户满2年,已婚或离异带有未成年子女,丧偶带有未成年子女且首套房不动产权证满4年可购买第二套。


3、父母随迁子女落户,首套,落户满2年按长沙家庭户籍购房政策办理;二套,落户满两年,已经或离异带有未成年子女,丧偶带有未成年子女且首套房不动产权证满4年可购买第二套。


4、在校大学生学校集体户口,无购房资格


5、在校教职工学校集体户口,落户1年且在长沙工作并连续缴纳12个月社保,具备购房资格。

 

三、非长沙户籍

 1、家庭/个人,首套,在长沙稳定就业,连续缴纳24个月社保/个税;二套,无资格。


2、大专及以上学历,首套,在长沙稳定就业且缴纳社保,需有24个月的工资流水,以及公安部门出具的已满24个月的居住证明;二套,无资格。

 

四、人才购房

1、人才引进,首套房,用人单位引进的国家“千人计划”,“万人计划”专家,“四青人才”,湖南省“百人计划”专家等高层次人才由省委人才办函长沙市委人才办出具证明,可以购买首套。二套,无资格


2、A、B、C、D类人才,首套房,有资格。二套房,首套不动产权证满4年,可以购买第二套。

 

 五、军人购房

1、入伍地在长沙,首套房,有资格,第二套,首套不动产权证满四年,限购两套。


2、原籍地在长沙,首套房,有资格,第二套,首套不动产权证满四年,限购两套。


3、服役地在长沙,首套房,有资格,第二套,首套不动产权证满四年,限购两套。


4、转业,退伍军人直接落户长沙,首套房,有资格,第二套,首套不动产权证满四年,限购两套。


备注说明:

1、限购区域:开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县。


2、在长沙稳定就业指在长沙工作且自购房月起连续缴纳12个月社保或者个税。


3、社保满24个月,只要近30个月内,有24个月社保即可;社保满12个月,只要近15个月,有12个月社保就行。


4、灵活就业也满足购房需求,目前长沙最低档灵活就业社保529元/月,只需要认定城镇养老保险即可。


5、直系亲属赠与不受限购,但赠与方4年内无法购房。


6、暂停企业购房,已经购买的商品住宅需要取得不动产权证满5年才可以出售。


7、在限购区域内已经购买的商品住宅,需取得不动产权证满4年后才能出售。

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